На рынке кредитных услуг граждане могут выбрать продукт по своему вкусу. Банки и микрофинансовые организации предлагают займы на различных условиях: потребительские, до зарплаты, с поручителями и без, для приобретения автомобиля или недвижимости, на развитие бизнеса и так далее. Кредит под залог квартиры имеет несколько отличительных особенностей.

Преимущества

У рассматриваемого финансового продукта есть ряд положительных характеристик:

  • Низкая процентная ставка. Деньги выдаются под 15%-17% годовых.
  • Простота оформления. При наличии залога в виде квартиры, клиенты не нуждаются в поручителях или справках о доходах.
  • Большие размеры займов. Конкретная величина кредита зависит от стоимости жилого помещения, однако в среднем клиенты получают несколько миллионов рублей. Такая сумма позволяет решить практически любую финансовую проблему.
  • Длительные сроки возврата. Заёмщик может пользоваться деньгами 10-20 лет.

Недостатки

Также выделяется несколько отрицательных сторон в получении этого кредита:

  • Обременение прав на недвижимость. Квартира до момента погашения займа не может быть продана, обменена или подарена. Клиент не сможет решить свои жилищные проблемы, пока не выплатит кредит.
  • Риск потерять дорогостоящую собственность. Если заёмщик попадёт в трудную экономическую ситуацию, останется без работы и допустит несколько просрочек, то банк инициирует изъятие квартиры для последующей продажи.

Для поиска оптимальных условий для предоставления кредита под залог недвижимости многие обращаются к брокерам. Это организации, которые анализируют актуальные предложения и подбирают привлекательные варианты за отдельную плату.